Obras, urbanismo y vivienda
Señalamiento de alineación oficial
En resumen
Para quién: Quien vaya a edificar en una parcela, o a cerrar un solar en ciertas zonas (normas zonales 1, 4, 5 grado 20 y 6), y necesite fijar sus límites oficiales.
El Ayuntamiento entrega un plano que fija el límite de la parcela edificable con calles, plazas y zonas verdes (alineación oficial). Se presentan planos de situación y emplazamiento y la referencia catastral. La tasa depende de los metros: 268,40 euros hasta 10 metros, 469,55 euros hasta 20, 671,15 euros hasta 50 y 940,50 euros si son más. En línea con certificado o DNI electrónico o en Atención Ciudadana; se resuelve en 2 meses.
Qué es
Documento gráfico necesario antes de edificar, en el que se fija el límite de la parcela edificable con espacios libres públicos exteriores, vías, calles, plazas y zonas verdes (alineación exterior) o espacio libre interior de la manzana (alineación interior).
Igualmente es necesariao en el supuesto de cerramiento de solares ubicados en el ámbito de aplicación de las normas zonales: 1 (Manzana cerrada), Norma Zonal 4 (Manzana Cerrada Mixta Unifamiliar y Colectiva), Normal Zonal 5-Grado 20 (Terciario Específico-Carretera de Fuencarral) y Norma Zonal 6 (Industria).
Requisitos
Sin requisitos específicos.
Unidad responsable y contacto
Licencias de Obras
Documentación
• Solicitud. (Para trámite presencial)
• Plano de situación a escala 1:2000 señalando la finca objeto del señalamiento de alineación.
• Plano de emplazamiento acotado escala E:1/500 señalando la situación de la finca respecto a las colindantes, con la medición de la longitud de fachada. Acotando el ancho de la calle en el tramo donde esté ubicada dicha finca.
• Excepcionalmente, deberá presentar el levantamiento topográfico y/o nota simple del Registro de la Propiedad, cuando existan discordancias entre la realidad y el Planeamiento.
Datos del pago
Tasa por Demarcaciones de Alineaciones y Rasantes:
-Hasta 10 metros lineales: 268,40 euros.
-Hasta 20 metros lineales: 469,55 euros.
-Hasta 50 metros lineales: 671,15 euros.
-Más de 50 metros lineales: 940,50 euros.
Cómo puede pagar las tasas:
Elija la opción que le resulte más cómoda:
a) Tarjeta bancaria
Puede pagar con tarjeta hasta un máximo de 5.000 €.
b) Bizum
Pueda pagar desde 0,50 € hasta 1.000 € por operación
(máximo 2.000 € al día y 5.000 € al mes)
c) Banco
Puede pagar:
A través de banca online , según las condiciones de cada entidad, o
⚠️ Importante
Si paga por Banco, debe enviar el justificante de pago para terminar el trámite por una de estas dos vías:
En las Oficinas del Servicio de Atención Ciudadana
Más información
Subsanación:
Al presentar la solicitud, si la documentación exigida no está completa, se le requerirá para que en el plazo de 10 días, aporte documentación exigida, advirtiéndole que de no hacerlo se procederá al archivo del expediente.
Plazo
Continuo
Cómo se tramita
Telemática: Si dispone de certificado digital o D.N.I. electrónico puede realizar el trámite
Cuánto tardan en contestar
2 Meses
Normativa
Ordenanza fiscal de 2026 del Ayuntamiento de Alcobendas
(Norma completa.)
(Norma completa.)
Plan General de Ordenación Urbana
(Norma completa.)
Copiado de la ficha oficial el 20 de octubre de 2026 · Código SIA 3195091. Alcobi no es el Ayuntamiento: ante cualquier duda, manda la ficha oficial.