Obras, urbanismo y vivienda

Declaración responsable captación energías verdes o renovables aerotermia/geotermia/placas solares-paneles fotovoltaicos

En resumen

Para quién: Propietarios de viviendas, comunidades o negocios que van a instalar placas solares, aerotermia o geotermia.

Declaración responsable para instalar placas solares o fotovoltaicas, aerotermia o geotermia. Con presentarla completa puedes empezar la obra; el Ayuntamiento la revisa en tres meses. Se aporta el modelo de cada tipo con su documentación (y la autorización de servidumbres aeronáuticas si sobresale o pasa de 100 m2). La obra debe empezar antes de 6 meses y acabar en un año. Puede dar derecho a bonificaciones del ICIO y del IBI. En línea o en las oficinas del Servicio de Atención Ciudadana.

Qué es

Título urbanístico habilitante exigible para la implantación de las instalaciones necesarias para la captación de diferentes energías renovables en viviendas y otros usos distintos al residencial:

•Instalación de placas solares y paneles fotovoltaicos para la captación de energía solar.

•Instalación de sistema de aerotermia para captación de energía del aire exterior.

•Instalación de sistema de geotermia para la captación de energía del subsuelo.

El procedimiento para la presentación de la "declaración responsable captación energías verdes o renovables aerotermia/geotermia/placas solares-paneles fotovoltaicos", podrá ser tramitado a elección del titular de la actuación, ante:

- el Ayuntamiento

- con intervención de una entidad colaboradora urbanística (ECU).

Requisitos

Sin requisitos específicos.

Unidad responsable y contacto

Licencias de Obras

Documentación

Instalación de placas solares y paneles fotovoltaicos.

-Declaración responsable para actuaciones de transformación, construcción o edificación. Placas solares y paneles fotovoltaicos (LD24.1).

-Relación de documentos a presentar (LD24.1n).

-Certificado final de Instalación, cuando la instalación supere los 10KWp

Instalación de sistema de aerotermia.

-Declaración responsable para actuaciones de transformación, construcción o edificación. Instalación sistema de aerotermia (LD24.2).

- Relación de documentos a presentar (LD24.2n).

Instalación de sistema de energía geotérmica.

-Declaración responsable para actuaciones de transformación, construcción o edificación. Instalación de energía geotérmica (LD24.3).

- Relación de documentos a presentar (LD24.3n).\

En su caso:

Modelo de representación.

Estudio simplificado de la gestión de los residuos de construcción demolición.

Cuando:

-La instalación sobresalga por encima del elemento constructivo más alto de la parcela.

-La superficie de la instalación de placas solares y paneles fotovoltaicos supere los 100 m2, con independencia de la altura en que se pretenda ubicar.

•

Solicitud de autorización en materia de servidumbres aeronáuticas ASA (LDn06).

Datos del pago

• Importes y formas de pago obra menor.

• Consulte los requisitos y como solicitar la Bonificación en el Impuesto de Construcción, Instalaciones y Obra s, por Instalación de sistemas para el aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar (Pto.2º).

Plazos

De acuerdo a lo establecido en el artículo 157.1 de la Ley 9/2001, de 17 de julio del Suelo de la Comunidad de Madrid, la presentación de la Declaración Responsable en el registro del Ayuntamiento habilita la realización de las obras, la implantación de las instalaciones, así como el ejercicio de la actividad, sin perjuicio de haber obtenido, en su caso, otro tipo de autorizaciones sectoriales necesarias. No obstante, el Ayuntamiento comprobará su conformidad a la normativa aplicable en el plazo de tres meses desde su presentación completa y emitirá acto de conformidad o disconformidad, cuando ello fuera necesario, en el que indicará si dicha Declaración Responsable se ajusta a la normativa vigente de aplicación o no.

Al objeto de garantizar que las obras y la actividad pretendida sean viables se recomienda efectuar consulta a los Servicios Técnicos Municipales con anterioridad a la presentación de la documentación y abono de tasas.

Más información

Bonificación en el Impuesto de Bienes Inmuebles:

-Consulte los requisitos y como solicitar la Bonificación en el Impuesto de Bienes Inmuebles por instalación de sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico.

• Las obras autorizadas deberán iniciarse antes de 6 meses desde la presentación de la declaración responsable y deberán finalizarse en el plazo de un año.

• Cuando exista arbolado público en la proximidad de la obra, deberá protegerse adecuadamente según las normas de protección del arbolado público viario.

• Horario permitido para la realización de obras en el Municipio.\

Subsanación:

-De apreciarse deficiencias en la documentación presentada, se procederá a requerir su subsanación durante un plazo de diez días, con indicación expresa de que, si no lo hiciera, la declaración responsable devendrá ineficaz y se prohibirá el ejercicio de las actuaciones objeto de la misma.

Observaciones:

-En ningún caso podrá entenderse legitimada la ejecución de actuaciones amparadas en una declaración responsable cuando sean contrarias o disconformes con la legalidad urbanística aplicable.

-La inexactitud, falsedad u omisión de carácter esencial de cualquier dato, manifestación o documento que se acompañe o incorpore en la declaración responsable, determinará la imposibilidad de continuar con el ejercicio de la actuación legitimada, sin perjuicio del resto de responsabilidades conforme a la legislación del procedimiento administrativo común. La resolución administrativa que declare el cese en el ejercicio del derecho podrá determinar la obligación de restituir la situación jurídica al momento previo del i