Obras, urbanismo y vivienda
Devolución de fianzas por gestión de residuos
En resumen
Para quién: Quien depositó la fianza de residuos de una obra y, ya terminada, quiere recuperarla.
Al acabar la obra, el gestor final autorizado de los residuos te da un certificado de lo tratado; preséntalo en los treinta días siguientes a su fecha para que te devuelvan la fianza. No valen certificados de gestores solo de transporte o almacenamiento. Hace falta también certificado de titularidad bancaria (y DNI si cobra otra persona) y el número de autoliquidación de la fianza. En línea con Cl@ve, certificado o DNI electrónico, o en Atención Ciudadana.
Qué es
Con carácter previo al otorgamiento de las licencias urbanísticas de obras, declaraciones responsables o a la aprobación de un Proyecto de Urbanización o la realización de cualquier actuación urbanística que genere residuos de construcción o demolición, será obligatorio constituir una fianza con el propósito de responder de la obligación de poner a disposición de un gestor autorizado, los residuos de construcción y demolición.
Requisitos
Sin requisitos específicos.
Unidad responsable y contacto
Medio Ambiente.
Documentación
Solicitud de devolución de fianzas para la gestión de residuos de construcción (para el trámite presencial).
Certificado emitido por un Gestor Final Autorizado para operaciones de valoración y/o eliminación de residuos de construcción y demolición. Los gestores autorizados para operaciones de transporte, clasificación y almacenamiento de residuos NO SE CONSIDERAN GESTORES FINALES ya que éstos deben entregar dichos residuos a otro gestor para su eliminación y/o valorización.
En el caso de autorizar el cobro de la fianza a otra persona (cesión de derechos) deberá aportar fotocopia del DNI.
Consulte el listado de gestores autorizados para la realización de actividades de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición (RCD) por la Comunidad de Madrid (los certificado deben ser de gestores finales, gestores autorizados para la valoración/reciclaje).
Certificado de titularidad bancaria.
Plazos
- Los residuos de construcción y demolición producidos en la obra serán transferidos a un gestor final autorizado. Después de acabada la obra, el gestor emitirá un certificado sobre las cantidades y los tipos de residuos tratados procedentes de dicha obra y lo entregará al solicitante de la licencia.
- Este certificado, se presentará en el Ayuntamiento en el plazo máximo de treinta días desde la fecha de expedición, a efectos de la devolución de la fianza
Más información
Los proyectos de obras públicas no sujetos a licencia municipal se regirán por su normativa específica comunicando al Ayuntamiento, en todo caso, el sistema de gestión de las tierras y materiales sobrantes, de acuerdo con los objetivos de estas ordenanzas, justificando posteriormente el cumplimiento de las obligaciones que de ello deriven; supletoriamente, la gestión de dichos residuos se ajustará a lo previsto en la presente Ordenanza.
Depositar una fianza insuficiente o no proceder a su abono, puede implicar la imposición del correspondiente expediente sancionador según la Ley 1/2024 de Economía Circular de la Comunidad de Madrid y Ley 7/2022 de Residuos y Suelos Contaminados para una Economía Circular.
La fianza podrá depositarse en efectivo, en valores de Deuda Pública, aval bancario o contrato de seguro de caución, con sujeción, en cada caso, a las condiciones establecidas por el Ayuntamiento.
La Administración podrá requerir al solicitante cuando se detecte algún defecto de la base de cálculo, la constitución del resto de la fianza correspondiente a la diferencia resultante del presupuesto.
Se solicitará para presentar la declaración responsable de primera ocupación de una edificación, acreditar la presentación del certificado y comprobantes a que se refiere el apartado anterior.
IMPORTANTE: Le recomendamos conserve el Nº de autoliquidación asociado al ingreso de la fianza por gestión de residuos, es un dato necesario para solicitar su devolución.
Archivos
MA15 SOLICITUD DEVOLUCION DE FIANZAS PARA GESTION DE RESIDUOS DE CONSTRUCCION
Estudio simplificado de la gestión de los residuos de construcción demolición
Consulte el listado de gestores autorizados para la realización de actividades de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición (RCD) por la Comunidad de Madrid (los certificado deben ser de gestores finales, gestores autorizados para la valoración/reciclaje).
Plazo
Continuo
Cómo se tramita
Si está registrado en Clave o dispone de certificado digital o D.N.I. electrónico puede solicitar: La devolución de su fianza
Normativa
(Norma completa)
Ordenanzas Fiscales y Precios Públicos 2026
(Norma completa)
Copiado de la ficha oficial el 20 de octubre de 2026 · Código SIA 3203849. Alcobi no es el Ayuntamiento: ante cualquier duda, manda la ficha oficial.