Obras, urbanismo y vivienda

Certificados e informes sobre actuaciones en materia de licencias y disciplina urbanística

En resumen

Para quién: Quien necesita saber la situación urbanística de una finca o local: licencias, sanciones, expedientes o paso de local a vivienda.

Certificados e informes sobre si una finca tiene licencias de obra o de primera ocupación, expedientes de disciplina urbanística, sanciones o demoliciones pendientes, y sobre las condiciones generales para convertir un local en vivienda. El certificado cuesta 9,65 euros y el informe 15,40 euros; se resuelve en 1 mes. En línea con Cl@ve, certificado o DNI electrónico, o en las oficinas del Servicio de Atención Ciudadana.

Qué es

Los certificados sobre actuaciones en materia de licencias y disciplina urbanística son documentos que se expiden para acreditar hechos, actos o acuerdos que constan en expedientes administrativos municipales y que se emiten por interés de la persona que lo solicita en relación con cualquier actuación referida a:

• Si se ha solicitado o concedido una determinada licencia de obra menor, mayor o de primera ocupación.

• Si existe algún expediente de disciplina urbanística en tramitación.

• Si hay sanciones sobre una determinada finca.

• Si existe algún expediente de demolición pendiente, etc.

• Cambio de uso de local a vivienda: Se proporciona al solicitante información sobre las condiciones generales que, en principio, posibilitan la transformación del local objeto de la consulta para uso de vivienda, en función de la norma zonal donde se ubica; el número máximo de viviendas; y la situación urbanística del edificio sobre el que se realiza la consulta. Los demás requisitos y condiciones exigibles por la Ordenanza de Edificación de Alcobendas que establecen las condiciones que deberán cumplir las viviendas resultantes no son objeto de revisión pormenorizada en este informe.